2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.1万円/㎡
前年比+5.8%
筑紫野市
47.6万円/㎡
前年比--
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ファーネスト二日市駅前ルクシア
福岡県筑紫野市二日市中央三丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩4分
2016年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,510万円
47.5万円/㎡
2,672
3,231
3,790
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,790万円
43.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ファーネスト二日市駅前ルクシア
3,190万円（43.2万円/㎡）/ 8階 / 73.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,190万円 | 43.2万円 | 8階 | 73.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 4,280万円 | 47.6万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 3,290万円 | 44.5万円 | 10階 | 73.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 44.2万円 | 8階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,930万円 | 37.4万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,100万円 | 39.6万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,290万円 | 35.2万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 2,500万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅4分 | 3,190万円 | 43.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 2,800万円 | 41.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/28 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,850万円 | 49.3万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/18 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,350万円 | 35.2万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,499万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/06 | アンピール筑紫野II 筑紫野市大字俗明院 | 朝倉街道駅9分 | 2,250万円 | 32.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/12 | アソシアテラス筑紫野 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅9分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/06 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 3,000万円 | 39.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅3分 | 2,600万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | アイランドコート美しが丘 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、筑紫野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は筑紫野市の平均と比較して9.2%割安です。
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JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
アンピール美しが丘
福岡県筑紫野市美しが丘北三丁目
JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩 12分
2000年築 / 11階建 / 94戸 / RC造